- Main_info:
Главная информация - Дата добавления:
03/24/20 - dislocation:
Камала - Type_of_property:
Villa/House - Земля:
Равнина - Спальни:
2 - Floors:
2 - Жилая площадь:
108 - Площадь участка:
292 - Год постройки:
2020 - Статус:
Продажа - Residential_Property:
Жилая недвижимость - Is_there_any_furniture:
Обстановка - Is_there_a_living_room:
Гостиная - Is_there_a_kitchen:
Кухня - Is_there_a_dining_room:
Столовая - Is_there_a_bolcon:
Балкон/Терраса - Is_there_a_pool:
Собственный бассейн - Is_there_a_car_park:
Стоянка для машин - Is_there_a_garden:
Сад - Land_info:
Информация о земле - Is_there_a_road:
Дорога - Is_there_electricity:
Электричество - Is_there_any_water:
Вода - Is_there_a_sewer:
Канализация - Estate:
Безопасность - Guarded_complex:
Охраняемый комплекс - Sale_name:
Цена
_______
Описание
здесь будет субтитр
| Ежемесячно | Еженедельно | Ежедневно | |
|---|---|---|---|
|
Low Season May;– September |
|||
|
High Season Oct – Nov, Feb – Apr |
|||
|
Peak Season December, January |
Rate depends on your dates. Please inquire for additional info.
Главная информация
Камала
Спальни:
2
Floors:
2
Обстановка
Гостиная
Кухня
Жилая недвижимость
Столовая
Балкон/Терраса
Собственный бассейн
Стоянка для машин
Сад
Безопасность
Охраняемый комплекс
Цена
Описание
СООБЩЕСТВО:
Весь комплекс состоит из двух типов роскошных вилл:
- Вилла с тремя спальнями
- Вилла с двумя спальнями
Оба типа вилл имеют вид на зеленые холмы Камалы. Пять вилл с тремя спальнями имеют вид на море. В общем, комплекс хорошо вписывается в тропическое окружение и окутан атмосферой комфорта и релакса.
СЕРВИС:
Застройщик уже успешно запустил два подобных проекта по соседству. Таким образом, застройщик уже имеет хорошую известность и большой опыт в управлении виллами. Застройщик даже предлагает для всех владельцев и гостей любого из своих проектов специально разработанное приложение, через которое может осуществляться дополнительный сервис. Через него вы или ваши гости могут заказать себе любые дополнительные услуги, такие как: массаж, экскурсионные туры или трансфер. Помимо этого, застройщик сотрудничает напрямую с крупными сетями магазинов и ресторанов и местными фирмами. Таким образом, вы получаете самый лучший сервис с гарантией, что вас не обманут. Все проработано очень хорошо и застройщик предоставляет лучший сервис, насколько это вообще возможно.
ОБЩАЯ ТЕРРИТОРИЯ:
Оплата за обслуживание общей территории включает в себя буквально все, что касается внешнего пространства. Сюда входит:
- Безопасность
- Видеонаблюдение
- Расходы на управление/прием
- Весь обслуживающий персонал
- Бесплатный трансфер до пляжа Камала
- Обслуживание общей территории (садовник, уборщики, …)
- Освещение и водопровод
- Дизинфекция, защита от вредителей
- Обслуживание внутреннего сада
- Чистка бассейна
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
Проект разработан в стиле западного комьюнити. Все виллы расположены таким образом, что соблюдается баланс между земельным участком и красивым видом. В то же время, вам не нужно переживать за безопасность и приватность. Безопасность контролируют служба охраны, а приватность обеспечена хорошо продуманным проектом.
ВИЛЛА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ
Есть основная черта, которая соблюдается в обоих типах вилл. Как в вилле с двумя спальнями, так и с тремя спальнями, основные спальни расположены над гостиной и кухней. Таким образом, на втором этаже расположены две спальни, а на нижнем этаже — гостиная, столовая и кухонная зоны. Из окон открывается красивый вид на сад или горы.
УПРАВЛЕНИЕ
Предыдущие проекты этого застройщика хорошо сдаются в аренду круглый год. Застройщик предлагает свою собственную управляющую компанию. Таким образом, ваша вилла находится под постоянным контролем, поддерживая виллу и сервис на уровне высокого качества. Прежде, чем решить, какую из арендных программ вы хотите выбрать, вы можете приехать посмотреть на другие проекты застройщика.
АРЕНДА
Управляющая компания работает сразу по трем направлениям: сотрудничество с онлайн-сервисами, в близком контакте с местными компаниями и агентами, а также имеет свою клиентскую базу, которая отлично работает на протяжении нескольких лет. Это позволяет управляющей компании держать цены на уровне рыночных цен и легко конкурировать с похожими проектами, обеспечивая владельцам стабильный и высокий доход.
Застройщик предлагает два варианта арендной программы:
- Гарантированный доход
- Арендный пул (rental pool)
Выбирая гарантированный доход, вы в течении 5 лет будете получать 5%. Застройщик очень лоялбно и с любовью относится к своим клиентам, так что застройщик на примере предыдущих проектов прилагает усилия, чтоб увеличить этот процент.
Программа гарантированного дохода позволяет вам бесплатно жить на вилле: 30 дней в низкий сезон (май — август), или 14 дней в межсезонье (март, апрель, сентябрь, октябрь), или 7 дней в высокий сезон.
Программа арендного пула предлагает управление Вашей виллой с разделением дохода 40/60. При этом, у вас юудет возможность проживать на вилле столько, сколько вам будет удобно. При запуске предыдущего проекта в 2018 году, застройщику удалось получить для владельцев 6% от стоимости. В среднем, застройщик ориентируется на годовой доход в 5-8%.
СТРОИТЕЛЬСТВО
- Начало строительства запланировано на Январь 2020 года
- Окончание строительства планируется в Июне 2021
ПРИМЕРНЫЙ ПЛАН ОПЛАТЫ
- Резервационный взнос — 2%
- Подписание договора (в течении 30 дней) — 33%
- Окончание основной структуры проекта — 25%
- Возведение стен и крыши — 20%
- Двери и окна — 15%
- Передача права собственности — 5%
Работает на Estatik